Nom de la formation
Proposer un investissement locatif
Vendre un bien immobilier de rapport à un investisseur. Comment bien le conseiller .
Descriptif
Apprenez à proposer un bien immobilier pour qu’il soit loué, avec une approche fiscale
Objectifs de la formation
Les différents types de biens immobiliers mis en location et leurs
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- Avantages
- Contraintes
- Risques
- Fiscalités
Prendre en compte les attentes d’un investisseur
Etre en mesure de lui proposer une réflexion construite sur un bien immobilier spécifique
Utiliser une loi de défiscalisation active au moment de la formation.
Analyse les charges et les recettes d’une telle opération
Type d'action
Actions d’adaptation et de développement des compétences des salariés
Pré-requis
Pour public débutant :
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- Une première expérience en agence immobilière serait un plus.
Pour public avancé :
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- Aucun pré-requis
Cible
Toutes personnes devant conseiller un investisseur
Langue
Française
Durée
2-3 j.(modulable)
Type
Inter ou Intra
Points Clés
- Comprendre la fiscalité liée à un investissement locatif nu (non meublé) Cerfa 2044 – 2044S
- Qu’est-ce qu’une option fiscale et est-ce judicieux d’y souscrire.
- Les contraintes liées à l’investissement locatif.
- La différence entre la préconisation du conseiller et la réalité de l’investissement.
- Un investissement adapté à tous les clients ?
- Les risques liés à un tel investissement.
- Les avantages et création de richesse pour ce type d’investissement.
- Diversifier ses placements immobiliers comment et où ?
- Pourquoi la pierre et la pierre papier qu’est-ce que c’est ?
Méthode Pédagogique
- Apports théoriques adaptés au public
- Prise en compte des problématiques propres aux stagiaires et intégration de celles-ci dans le cursus de formation
- Mises en situations, sur mesure
- Quizz d’évaluation (en ligne si connexion internet de disponible – et que le matériel adéquat à été mis à disposition lors de la formation)
Agenda de Formation
- Inter : demandez le calendrier
- Intra : sur commande
- Zone géographique : France, DOM-TOM, Pays francophone.
Tarification
Tarification
Catégorie de tarification -> Avancé*
(* voir grille tarifaire)