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Proposer un investissement locatif

Nom de la formation

Proposer un investissement locatif

Vendre un  bien immobilier de rapport à un investisseur. Comment bien le conseiller .

Descriptif

Apprenez à proposer un bien immobilier pour qu’il soit loué, avec une approche fiscale

Objectifs de la formation

Les différents types de biens immobiliers mis en location et leurs

    • Avantages
    • Contraintes
    • Risques
    • Fiscalités

Prendre en compte les attentes d’un investisseur

Etre en mesure  de lui proposer une réflexion construite sur un bien immobilier spécifique

Utiliser une  loi de défiscalisation active au moment de la formation.

Analyse les charges et les recettes d’une telle opération

 

Type d'action

Actions d’adaptation et de développement des compétences des salariés

Pré-requis

Pour public  débutant : 

    • Une première expérience en agence immobilière serait un plus. 

Pour public avancé : 

    • Aucun pré-requis

Cible

Toutes personnes devant conseiller un investisseur

Langue

Française

Durée

2-3 j.(modulable)

Type

Inter ou Intra

Points Clés

  • Comprendre la fiscalité liée à un investissement locatif nu (non meublé) Cerfa 2044 – 2044S
  • Qu’est-ce qu’une option fiscale et est-ce judicieux d’y souscrire.
  • Les contraintes liées à l’investissement locatif.
  • La différence entre  la préconisation du conseiller et la réalité de l’investissement.
  • Un  investissement adapté à tous les clients ?
  • Les risques liés à un tel investissement.
  • Les avantages et création de richesse pour ce type d’investissement.
  • Diversifier  ses placements  immobiliers comment et où ?
  • Pourquoi la pierre et la pierre papier qu’est-ce que c’est ?

Méthode Pédagogique

  • Apports théoriques adaptés au public
  • Prise en compte des problématiques propres aux stagiaires et intégration de celles-ci dans  le cursus de formation
  • Mises en situations, sur mesure
  • Quizz d’évaluation (en ligne si connexion internet de disponible – et que le matériel adéquat à été mis à disposition lors de la formation)

Agenda de Formation

  • Inter : demandez le calendrier
  • Intra :  sur commande
  • Zone géographique :  France, DOM-TOM, Pays francophone.

Tarification

Tarification 

Catégorie de tarification -> Avancé*

(* voir grille tarifaire)